项目投资进行时③丨南江县文化体育综合体建设项目

编者按：为贯彻落实全市项目投资现场推进会议精神，全市教育体育系统全力以赴抓项目、聚精会神谋发展，奋力谱写项目投资工作新篇章。

一、项目简介

南江县文化体育综合体是浙川东西部协作招商引资项目、2022年市级重点续建项目，位于南江县城红塔新区核心区域，项目总投资4.5亿元，占地面积37亩，由商业综合体和公共体育场两大部分组成，预计2022年12月竣工投运。

二、建设内容

该项目建设内容主要包括5.4万平方米商业建筑、1.8万平方米公共体育场、2个3000平方米的恒温游泳池、1个5000平方米的横店影视城、468个停车位等。

三、建设内容

为加快项目进度，确保按期投入使用，实行一旬一督导、一月一调度，强力推进项目建设。目前，累计完成投资4.098亿元，完成1号楼装饰施工工程量90%，2号楼正在进行消防安装和内部装饰，运动场已完成找平、土方回填、基层防水施工。

四、预期成效

（一）群众受益。项目建成后，新增文化体育协会聚合阵地，引入太极拳、非遗传习等14个文化体育协会免费进驻，预计年免费培训群众文化辅导员和社会体育指导员9500多人。新增群众文体活动免费场所，公共体育场与体育馆结合，免费向群众开放足球、田径、篮球、羽毛球、乒乓球等运动项目，预计年接待25万人次。新增群众高品质生活消费圈，实行全业态布局、全龄段配套，满足群众日益增长的文化、体育、生活的需求。

（二）企业盈利。投资企业实行“对外销售40％+自持经营60％”的资产管理方式，坚持规划、招商、经营、推广、管理的“五大统一”运营模式，实现投资企业前期投建和后期运营持续盈利。将招引“奥特莱斯”商超、横店影视等知名商家，形成品牌集聚效益，辐射带动400多家产业链商家入驻，预计实现年营业额约4亿元。

（三）地方发展。打造新形态，“文体场馆+商业”的综合项目，通过建筑的网红性、空间的多元性、运营的盈利性，将成为县城文化体育名片和商业标杆。完善新功能，通过道路、山体串联形成县城“一路、十园、十场馆”的文体场景和共享空间，完善提升县城新功能。建设新商圈，与周边“美兮”五星级酒店、红叶广场、秀水大街等相辅相映、互联互动，形成县域经济新商圈，预计实现年税收收入约3100万元、新增就业岗位约2900个。